【記者 彭姿穎／台北 報導】
「不經一番寒徹骨，焉得梅花撲鼻香。」用來形容專業地政士林怡十分適切，從助理做起，不分日夜的工作、學習，被稱為拼命三娘的她，原為音樂教師，如今搖身一變，成為連續三年登上全事務所第一的佼佼者，年薪逼近千萬，年紀輕輕便擁有自己的愛車、房產。
林怡地政士過去任職音樂教師期間，在興趣與未來出路的雙重考量下，決心轉換跑道承襲父業，轉行地政士。簽訂不動產合約、產權登記、抵押貸款、稅務申報、融資等，地政士是需高度專業的職業，因此，考照率甚低，六千位考生僅錄取兩百位，約3.3%的機率，林怡秉持不服輸的個性在龍爭虎鬥中成功在第二年便獲取地政士及不動產經紀人雙執照，但獲取證照，不代表事業從此一帆風順。
履歷投了十幾家，收到的回覆卻寥寥無幾，好不容易等來金門地政士事務所新莊分所的邀請，準備大放異彩時，卻被告知因缺乏實務經驗，只能從助理做起，林怡不以為苦，立刻報到學習，卻因案件量龐大，連夜加班，付出與回報不成正比而卻步，這時，一位前輩出現，告誡她：「從助理做起是成為專業地政士的捷徑，忍耐為上。」經貴人提點，林怡轉變心態，吃苦當吃補，積累經驗的同時，也開啟她的成功之路。
成功路上，專業幕後團隊必不可少，一改優者則優，衰者則衰的不良風氣，金門地政士事務所導入商業經營模式，讓地政士成為獨立營業單位，對外接洽應酬，採中小型餐廳節費模式，由中央團隊完成報稅、申報過戶等繁瑣業務，管銷由事務所負擔，除了可以創造合作地政士最大收益外，還可以經營自己的團隊，達成創業的夢想，林怡就是其中一位，身為「團隊主」的她，所得日益增長，自身承辦案件加上團隊分紅，敬業態度加上良好成長環境，讓林怡年薪逼近千萬。
個人業績每月皆達120萬的王牌林怡，被問起為何如此拼命工作，她答：「工作的成就感與樂趣，讓我覺得值得。」她舉例，某客戶房地合一稅本需繳納180萬，但經她了解分析，改變申報方式後，卻不需分毫，偌大轉折提升了她的自信心與成就感，讓她備感光榮，成就自我的同時，她深知民困，抱持取之社會，用之社會的正向心態，以幫客戶完成家的夢想為自我期許，用專業回饋社會，成為地政界最璀璨的一顆星，期許未來培訓心血，提升團隊能力，持續點亮人們的買房之夢。